Земельное право

Земельные споры являются одними из самых распространенных на территории Краснодарского края, так земля является одним из главных ресурсов нашего региона, и в то же время данная категория споров является одной из самых сложных и запутанных отраслей права, ввиду своего многочисленного правового регулирования на Федеральном, региональном и муниципальном уровне и постоянных изменений правовых актов.

Решение споров в области земельного права может занимать большое количество времени и сил и требует огромной базы знаний для того, чтобы добиться для себя положительного результата, а чаще всего урегулирование данной категории дел представляется возможным только в судебном порядке, что однозначно требует привлечения квалифицированного специалиста в области земельного законодательства.

 

Юрист по земельным делам поможет Вам разрешить следующие вопросы:

- Консультация, анализ документов и правовая оценка ситуации;

- Подготовка и сбор необходимых документов для получения, раздела или приватизации земельных участков;

- Изменение вида разрешенного пользования земельного участка;

- Узаконивание построек, перепланировок;

- Представление интересов в суде и государственных органах;

- Помощь в регистрации при переходе права собственности;

- Помощь в формировании нового земельного участка;

- Перевод помещения из нежилого в жилое и из жилого в нежилое;

- Сопровождение сделок и подготовка необходимых документов;

- Обжалование решений государственных органов.

Многолетний опыт и постоянное повышение своих профессиональных качеств позволяет нам наиболее успешно работать на протяжении многих лет в данном направлении и приносить нашим клиентам только положительный результат.

 

Споры возникающие в результате земельных правоотношений:

Наиболее часто встречающиеся споры возникающие в области земельных правоотношений это споры по поводу земельных участков между соседями. Нарушение границ смежных земельных участков очень часто могут привести многолетним судебным тяжбам. Как правило это происходит в результате недобросовестного отношения одного из собственников земли и нежелания урегулировать конфликт мирным способом в досудебном порядке. Данные действия образуют состав административного правонарушения, которое регламентируется ст.7 КоАП РФ "Самовольное занятие земельного участка". Данная статья не единственные нормативно-правовой акт, который выступает на защиту нарушенных прав, данные имущественные права охраняются Конституцией РФ (ст. 35 Конституции РФ), главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, главой 17 Гражданского кодекса. Довольно обширная судебная практика сформирована по делам данной категории, что дает широкую возможность защищать свои нарушенные права всеми незапрещенными законом способами.

 

Подсудность

Подсудность по делам данной категории относится к судам общей юрисдикции и на основании ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения , сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а так же об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. После направления претензии и невозможности урегулирования спора в досудебном порядке готовится исковое заявление и направляется в суд. В дальнейшем успех исхода судебного разбирательства зависит от профессионализма представителя защищающего Ваши интересы в суде.

Записаться на консультацию

*Нажимая кнопку "Отправить", я принимаю условия Пользовательского соглашения